頭條：城市成“網(wǎng)紅” 住宿業(yè)火了嗎

近幾年，長沙多次入選國內(nèi)熱門旅游目的地、全國夜間旅游熱門城市。每逢節(jié)假日，五一廣場、黃興步行街等長沙熱門商圈“人從眾”的熱鬧景象就是“網(wǎng)紅長沙”的生動注腳。今年以來，長沙文旅恢復(fù)性增長態(tài)勢強勁，第一季度全市接待游客人數(shù)達3052.34萬人次，實現(xiàn)旅游收入335.695億元。全線飄紅的數(shù)據(jù)背后，長沙的住宿業(yè)市場表現(xiàn)究竟如何？

核心商圈火爆

飛豬發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年五一假期，長沙高端酒店預(yù)訂量同比增長超20倍，其中湖南廣電、五一廣場、長沙火車南站、橘子洲、芙蓉廣場、坡子街等核心商圈是酒店預(yù)訂的熱門區(qū)域。

(資料圖片)

記者了解到，這些區(qū)域的酒店平均房價也保持比較高的水平。位于五一廣場的尼依格羅酒店即使在工作日，房價也在千元以上，旅游旺季更是一房難求。

緊鄰湖南省廣播電視局的長沙圣爵菲斯大酒店，每逢湖南衛(wèi)視舉辦重大娛樂節(jié)目，蜂擁而至的粉絲就會將酒店住滿。比如近期新一季《乘風(fēng)破浪》開錄，圣爵菲斯大酒店的餐飲業(yè)績及客房入住率創(chuàng)開業(yè)來新高。

今年以來，位于東塘商業(yè)圈、距離長沙火車站不遠的湖南金葉神農(nóng)大酒店創(chuàng)新業(yè)態(tài)產(chǎn)品，也取得良好收益：第一季度，累計實現(xiàn)營業(yè)收入828.72萬元，同比增長61.48%，實現(xiàn)利潤總額61.97萬元，同比增長255.61%。其中，表現(xiàn)突出的是會議板塊，第一季度會議累計收入同比增長502.4%。同時酒店大力拓展線上散客業(yè)務(wù)，第一季度網(wǎng)絡(luò)銷售收入較上年同期增長339%。

“長沙是近幾年網(wǎng)紅經(jīng)濟發(fā)展迅猛的年輕市場，我們非?？春谩＝衲暌詠?，長沙的酒店市場恢復(fù)一直好于全國平均水平，酒店客房日均出租率和房價均處在歷史高位，這個熱度將持續(xù)相當(dāng)長的一段時間?！比A住酒店集團華中分公司首席執(zhí)行官艾春霞介紹。

鄉(xiāng)村民宿受益

“網(wǎng)紅長沙”的熱鬧景象令不少長沙市民“逃離”鬧市街區(qū)，也讓喜歡清凈的游客住進近郊民宿，催熱了長沙民宿業(yè)。

6月3日，在瀏陽延溪鎮(zhèn)大光圓村的五號山谷原鄉(xiāng)民宿，株洲游客趙先生愜意地躺在恒溫泳池邊的躺椅上，8歲的兒子在泳池里嬉水?！斑@里的環(huán)境真好，空氣清新，有山有水，還有遍地的格?；?。”說到這里，趙先生摘下墨鏡，對兒子說：“上岸換衣服吧，我們?nèi)ヌ镆袄锶鰵g去?！?/p>

五號山谷原鄉(xiāng)民宿負(fù)責(zé)人劉藝介紹：“民宿共有10間客房，今年3月8日試營業(yè)以來，每逢周末、節(jié)假日，都是滿房，平日入住率也在70%以上?！?/p>

當(dāng)天，這里還舉辦了五號山谷第八屆農(nóng)耕文化節(jié)。田間地頭，客人已忙活起來了。家住長沙市區(qū)的朱先生帶著7歲孩子正在水稻田里抓魚，簍子里的幾條魚活蹦亂跳?！斑@是我們半個小時的成果?！敝煜壬南矏傊橐缬谘员?。

五號山谷旅游集團董事長陳子墨說：“我們的民宿在鄉(xiāng)村田野間，與農(nóng)耕文化緊密相連，民宿經(jīng)常組織開展農(nóng)耕活動，提高民宿客人參與農(nóng)事活動的熱情，也讓農(nóng)耕文化得以傳承?！?/p>

與五號山谷原鄉(xiāng)民宿有百米之隔的觀舍民宿坐擁滿山青翠，更顯幽靜。這家民宿占地不大，設(shè)施卻標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，也吸引了不少市民游客。觀舍民宿負(fù)責(zé)人介紹，雖然民宿位置較為偏僻，但好在周邊有成熟的景區(qū)，吸引著客流，民宿慢慢有了口碑，引來不少回頭客，周末也是一房難求。“馬上暑期要來了，我們這里將迎來避暑高峰。”

挑戰(zhàn)依然存在

近日，長沙市旅游飯店協(xié)會公布的第一季度經(jīng)營管理情況分析報告顯示，參與此次調(diào)查統(tǒng)計的73家酒店的多項經(jīng)營指標(biāo)，如客房出租率、平均房價均有所增長，但平均每家酒店整體房價增速較為緩慢，同比僅增長5.07%。平均每家酒店其他收入128.79萬元，同比下降3.22%。

從這組數(shù)據(jù)來看，長沙酒店業(yè)仍需要更多的措施來擴大利潤空間，以應(yīng)對市場競爭加劇下的各種挑戰(zhàn)。

對此，業(yè)界人士也提出了不少建議。長沙市旅游飯店業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長、長沙運達喜來登酒店總經(jīng)理蔣黎明分享了酒店的經(jīng)營情況和對行業(yè)經(jīng)營趨勢的看法。他認(rèn)為，目前行業(yè)對后續(xù)發(fā)展不宜過于樂觀，從長沙高端酒店今年1—4月份的經(jīng)營數(shù)據(jù)來看，增長率還未達到2019年的同期水平，五一假期婚宴市場也沒有達到預(yù)期。他建議，酒店可著重抓大型會議和活動，同時也期待暑期市場親子游的熱潮可以給行業(yè)帶來新一輪增長。

長沙市旅游飯店業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長袁恒認(rèn)為，酒店管理服務(wù)也需要不斷地適應(yīng)市場、客人和環(huán)境的變化，根據(jù)需求以及變化進行創(chuàng)新和改進，共同維護好長沙口碑，以保持競爭力和長期發(fā)展。

艾春霞介紹，配合長沙“網(wǎng)紅”經(jīng)濟的脈絡(luò)，華住在當(dāng)?shù)氐木频昶放瓢l(fā)展也以全品牌為主、年輕化設(shè)計為亮點，“我們會在年輕人聚集地布局更多的‘桔子’‘你好’等年輕品牌，配合年輕化網(wǎng)紅市場；在商務(wù)氣息相對濃厚的地段，還是以全季、漢庭等商務(wù)酒店為主，但也會在品牌標(biāo)準(zhǔn)之上加入當(dāng)?shù)亍W(wǎng)紅’元素，讓來出差的商旅客人也能夠感受到濃濃的‘網(wǎng)紅’效應(yīng)，從而吸引他們再次以游客身份來長沙?！?/p>

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