焦點(diǎn)播報(bào):海曙區(qū)蓮橋第南片區(qū)房屋征收啟動簽約 征收范圍公布

據(jù)寧波市房屋征收信息公開系統(tǒng)顯示，海曙區(qū)蓮橋第南片區(qū)更新整治提升工程房屋征收項(xiàng)目，于今日（10月24日）起正式啟動簽約。

(資料圖片僅供參考)

簽約現(xiàn)場。記者施文/攝

據(jù)了解，本次擬征收房屋主要建造于上世紀(jì)七十年代末到八十年代初，房屋老舊、基礎(chǔ)設(shè)施落后，每逢臺風(fēng)、暴雨季節(jié)，低洼處往往積水嚴(yán)重，嚴(yán)重影響居民日常生活。本次征收完成后，該地塊擬作為停車場與綠地用地，提升蓮橋第南片區(qū)城市風(fēng)貌。

按照規(guī)定，簽約日期自今天起至11月15日，在簽約期限內(nèi)所有被征收人簽約比例達(dá)到80%的，補(bǔ)償協(xié)議生效；未達(dá)到80%簽約比例的，補(bǔ)償協(xié)議不生效，項(xiàng)目房屋征收決定效力終止。

區(qū)塊現(xiàn)狀航拍。記者施文/攝

該項(xiàng)目涉及擬征收總戶數(shù)133戶（不含未經(jīng)登記建筑，下同），涉及房屋建筑面積約8000平方米。其中住宅129戶，建筑面積約7700平方米；非住宅4戶，建筑面積約300平方米。

征收范圍有二：

范圍一：東至觀宗寺房屋（不含），南至觀宗寺房屋（不含），西至解放南路，北至蓮橋街；

范圍二：東至靈橋路205號（原新泰商務(wù)賓館）(不含），南至靈橋路，西至興寧大樓（不含），北至觀宗寺大雄冣吉祥殿（不含大雄冣吉祥殿、延慶寺）。

具體門牌地址：蓮橋街87、97、100號；解放南路20、22號；靈橋路203弄1-3號、7－8號及9、10號；靈橋路191－201號（單號），上述門牌地址范圍內(nèi)國有土地上的房屋（以上門牌均包括支號，個別門牌如有遺漏，或與實(shí)際不符，以海曙區(qū)人民政府公布的征收范圍為準(zhǔn)）。

擬征收范圍位置示意，僅供參考，最終以政府部門征收范圍紅線圖為準(zhǔn)。

根據(jù)房屋征收補(bǔ)償方案，住宅與非住宅被征收人均可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式，其中：

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?/p>

住宅評估比準(zhǔn)價格為28780元/平方米，按被征收房屋評估價值的25%給予貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助。

非住宅評估比準(zhǔn)價格為50230元/平方米，按被征收房屋評估價值的30%給予貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)模?/p>

住宅安置房源有兩處可選，一處為海曙區(qū)段塘二、三期安置房（暫名，期房），評估比準(zhǔn)價格為26210元/平方米，套型建筑面積段為75－135平方米，每單元設(shè)置2部電梯；另一處為姚豐銘府（現(xiàn)房），評估比準(zhǔn)價格為25010元/平方米，套型面積段為65-135平方米，每單元設(shè)置2部電梯。

非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋房源為海曙區(qū)通達(dá)路沿街商業(yè)用房（現(xiàn)房），評估比準(zhǔn)價格為27480元/平方米。

蓮橋第南片區(qū)更新整治提升工程項(xiàng)目征收現(xiàn)場辦負(fù)責(zé)人丁宇表示：“本次征收項(xiàng)目時間緊、任務(wù)重，街道為此成立了約20人的專班小組，分四組跟進(jìn)，同時引入第三方機(jī)構(gòu)，及時為被征收居民答疑解惑。下一步，街道將秉持‘公平、公正、公開’的原則，依法依規(guī)開展項(xiàng)目簽約工作，積極推動項(xiàng)目的盡早簽約?！?/p>

記者施文通訊員婁嘉瑞、劉佳蕾

關(guān)鍵詞： 房屋征收