北京：樓頂偷偷蓋違建，“發(fā)現(xiàn)一起、拆除一起”

高空樓頂違建不但對整個樓體結(jié)構(gòu)破壞明顯，還極大影響其他樓層住戶的防水效果。4月25日上午，城管執(zhí)法部門對北京市東城區(qū)左安漪園小區(qū)一棟居民樓的樓頂違建進行拆除，小區(qū)居民紛紛拍手稱快。

在居民樓樓頂，工人正小心翼翼地對違建進行拆除。據(jù)了解，由于樓頂可活動空間小，工人只能采用“手工拆除”的方式進行作業(yè)，拆除工作難度較大。拆除的各類物料進行歸類收集后，再通過大型吊車吊到地面進行清運。為了確保施工安全，在拆除過程中，施工人員在頂樓周圍設置攔網(wǎng)，防止發(fā)生高空墜物，同時在地面設置警戒帶，提醒行人注意安全。

依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，小區(qū)樓頂產(chǎn)權(quán)由該棟建筑物所有業(yè)主共同擁有，全體業(yè)主享有共同管理共同使用的權(quán)利。但在少數(shù)人眼中，樓頂儼然成為私搭亂建的“私人領(lǐng)地”，不但侵犯了其他業(yè)主的權(quán)利，還存在嚴重的安全隱患。由于樓頂違建位置高、隱蔽性強，后期拆除難度大，一直是拆違工作的難點。

“這些違建經(jīng)過風吹日曬，尤其是極端天氣的侵襲，不僅存在嚴重的安全隱患，還會損害樓層的防水效果。”龍?zhí)督值谰C合行政執(zhí)法隊的執(zhí)法人員介紹，這些在樓頂建設的違建不但對整個樓體結(jié)構(gòu)破壞明顯，令其他居民不堪其擾。執(zhí)法人員在走訪中發(fā)現(xiàn)，由于樓頂違建破壞了防水層，導致有的居民家中出現(xiàn)墻面滲水、墻皮鼓包、墻磚掉落等情況，甚至一下雨，家里就要準備好幾個臉盆接水。

據(jù)了解，自去年12月以來，龍?zhí)督值篱_展專項整治行動。截至目前，左安漪園小區(qū)已有9處近千平方米樓頂違建被拆除，新做防水面積兩千余平方米。街道相關(guān)負責人介紹，根據(jù)“一戶一檔”工作信息，相關(guān)部門將采取“早啟動、早拆除、早防水”的原則，爭取在今年汛期前，將涉及樓頂違建的2、5、9號樓樓頂其他違建拆除完畢。拆除工作的同時，防水工作也將同步進行，逐步恢復樓體原貌。對于拒不配合拆除工作的，執(zhí)法部門將依照相關(guān)法規(guī)，啟動強拆程序。

東城區(qū)城管執(zhí)法局提醒市民，樓頂屬于公共區(qū)域，嚴禁加蓋房屋、改變樓體結(jié)構(gòu)。對于此類違法行為，城管執(zhí)法部門將“發(fā)現(xiàn)一起、拆除一起”。

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