焦點(diǎn)快播：老樓裝電梯算清賬更好“通關(guān)”

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“1層業(yè)主不用出資，2層業(yè)主出資比例為4%至6%，3層業(yè)主出資比例為11%至13%……”近日，市住建委發(fā)布《通知》，為加裝電梯的老樓業(yè)主提供了費(fèi)用分?jǐn)倕⒖?，以期讓協(xié)商辦事有據(jù)可依，為相關(guān)工程再提速。

老樓加裝電梯，是今年北京市“每月一題”的開年第一題。但民之所盼，也是難中之難，一個(gè)顯而易見的阻力在于，各家都有各家的考量。低層業(yè)主受益不大，甚至還會(huì)面臨采光、噪音等問題；高層業(yè)主需求強(qiáng)烈，可一落到成本分?jǐn)偵希寂伦约叶喑鲥X。于是乎，商量來商量去，誰也說服不了誰，工程只能擱淺。相關(guān)部門直面癥結(jié)，以第三方的身份拿出一個(gè)清晰的“出資指南”，既厘清了普遍困惑，又做到了相對(duì)公允，可謂“及時(shí)雨”。

這份“付費(fèi)指南”，基于大量現(xiàn)實(shí)成功案例而來，是被實(shí)踐證明可行的治理經(jīng)驗(yàn)。這樣的定位，在客觀上決定了其有著某種“最大公約數(shù)”的屬性。以此為參考，好好聊，仔細(xì)磨，總能取得質(zhì)的突破。事實(shí)上，自北京推動(dòng)老樓加梯工作以來，這樣那樣的阻力始終相隨，相關(guān)部門一邊摸著石頭過河，一邊總結(jié)完善政策舉措。從開啟試點(diǎn)、簡化審批，到全市推廣財(cái)政補(bǔ)貼，再到將啟動(dòng)門檻降為“雙三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對(duì)意見”……邊推進(jìn)，邊優(yōu)化，越來越多的市民享受到了老樓加梯的福利。

善于從成功案例里“取經(jīng)”，是老樓加裝電梯里的解題智慧，也蘊(yùn)含著老舊小區(qū)改造的破題密碼。根據(jù)北京城市更新專項(xiàng)規(guī)劃，到2025年全市將完成1.6億平方米老舊小區(qū)改造。這里頭，件件都是居民的“急難愁盼”，件件都面臨著多元聲音。就事論事、一事一議固然重要，但從眾多范本中，找一找共同的治理邏輯，形成可供復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)“指南”，就可能一個(gè)訴求解決一類問題，一個(gè)案例帶動(dòng)一片治理。

當(dāng)然，“指南”“指導(dǎo)”也好，“范本”“樣板”也罷，之所以成功，是因?yàn)閷さ昧斯沧R(shí)、匯聚了力量。老舊小區(qū)改造，關(guān)乎家園建設(shè)，大家敏感一些，訴求多些乃至猶豫不決，都很正常。但面對(duì)放在眼前的成功經(jīng)驗(yàn)，還是應(yīng)當(dāng)放下偏見、認(rèn)真了解。當(dāng)更多人都能奔著解決問題的目標(biāo)想事情，消耗和折騰就會(huì)越來越少，老舊小區(qū)改造的阻力就會(huì)越來越小。

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