副中心住宅項(xiàng)目審批創(chuàng)出新速度

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市區(qū)統(tǒng)籌、部門(mén)協(xié)同、全周期謀劃，北京城市副中心鄧家窯萬(wàn)科試點(diǎn)居住項(xiàng)目日前正式開(kāi)工建設(shè)。該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了40天“拿地即開(kāi)工、交地即交證”，力爭(zhēng)73天實(shí)現(xiàn)“當(dāng)月即預(yù)售”目標(biāo)，繼招商蛇口梨園東小馬居住項(xiàng)目84天實(shí)質(zhì)開(kāi)工后，再造流程，刷新“副中心速度”。

鄧家窯及永順村南部地塊土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FZX-0501-6004、6005地塊R2二類(lèi)居住用地、A334托幼用地項(xiàng)目位于永順鎮(zhèn)，由北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司于8月9日以274000萬(wàn)元競(jìng)得。項(xiàng)目建設(shè)用地面積約4.24萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約7.86萬(wàn)平方米，除住宅外，另規(guī)劃建設(shè)12班幼兒園。

今年6月，在副中心黨工委、管委會(huì)，通州區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)規(guī)自分局會(huì)同區(qū)住建委、區(qū)發(fā)改委及各相關(guān)部門(mén)，構(gòu)建主動(dòng)服務(wù)體系，推動(dòng)招商蛇口梨園東小馬6009地塊實(shí)現(xiàn)拿地到項(xiàng)目預(yù)售共計(jì)102天的“副中心速度”。9月，為迭代服務(wù)水平，形成示范推廣效應(yīng)，副中心再次將北京萬(wàn)科永順鎮(zhèn)鄧家窯6004、6005地塊作為試點(diǎn)，設(shè)立“拿地即開(kāi)工、交地即交證、當(dāng)月即預(yù)售”的服務(wù)目標(biāo)，創(chuàng)造副中心審批新速度，持續(xù)培育和激發(fā)市場(chǎng)主體活力。

“目前，城市副中心加快推進(jìn)住宅項(xiàng)目供地，涌現(xiàn)出不少符合條件的試點(diǎn)項(xiàng)目，形成了一系列可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)。此次試點(diǎn)，多部門(mén)協(xié)同聯(lián)動(dòng)，成立工作專(zhuān)班，提前建立企業(yè)服務(wù)包工作溝通群，繪制了覆蓋全部門(mén)、全環(huán)節(jié)的流程圖，49個(gè)環(huán)節(jié)一一標(biāo)注完成時(shí)間，環(huán)環(huán)相扣，有序推進(jìn)。”市規(guī)自委通州分局副局長(zhǎng)劉磊介紹。“提前服務(wù)、超前謀劃”是該試點(diǎn)項(xiàng)目的關(guān)鍵詞，通州區(qū)各部門(mén)協(xié)同發(fā)力，形成更集中高效的項(xiàng)目審批機(jī)制。通過(guò)配套預(yù)審、專(zhuān)家評(píng)審、市區(qū)聯(lián)審、各部門(mén)專(zhuān)題調(diào)度等多種方式，為項(xiàng)目生成提前打通路徑，提供有力支撐。

“這是‘拿地即開(kāi)工’試點(diǎn)項(xiàng)目，也是首個(gè)社會(huì)投資建設(shè)計(jì)劃零誤差開(kāi)工項(xiàng)目，是全區(qū)全力促進(jìn)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目快速落地的一個(gè)縮影。”通州區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次通過(guò)提前介入、主動(dòng)服務(wù)、專(zhuān)人指導(dǎo)、并聯(lián)審核，全面細(xì)化建設(shè)周期安排，及時(shí)高位調(diào)度困難節(jié)點(diǎn)，確保了開(kāi)工“零延誤”，為企業(yè)節(jié)省大量時(shí)間成本，實(shí)現(xiàn)資金利用率最大化，創(chuàng)造副中心工程項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的“新速度”。

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