浦東開發(fā)開放30年：湯臣 扎根這座城市的未來

上世紀60年代末，一位年輕人背著各種布樣，穿梭在臺灣的大街小巷。正午陽光的曝曬，濕透了他身上有些卷邊的滌綸衫，那一年，并沒有多少人在意這個瘦弱的小伙子，然而在熱鬧街頭的櫥窗里，有一臺電視正在播放的廣告：“湯臣窗簾，進口新款上市，風靡臺北的窗簾……”

那是二十來歲的湯君年，在為他湯臣窗簾布公司的生意奔跑。他大膽利用剛剛開始普及的電視大做廣告，幾年打拼，湯臣窗簾不久便擁有3000多家經銷商、一年5億元生產量，累積了后來湯氏家族的第一筆財富。

這位一生縱橫兩岸三地的湯臣集團創(chuàng)始人，后來的故事大家都知道了。湯君年攜妻兒經香港輾轉回到故鄉(xiāng)，從1992年起開始投資浦東。湯臣伴隨浦東走過了28年，在浦東新區(qū)開發(fā)開放三十周年時，我們致敬湯君年先生，及湯臣集團為浦東建設所做出的努力，也致敬，這片不斷誕生傳奇的土地。

相信，所以看見

當今天站在黃浦江以上百米的高空，俯瞰由南往北的上海，十里洋場的風云仿佛歷歷在目。如果說外灘作為中國近代史最重要的歷史畫面，那么對岸的陸家嘴則是改革開放四十年最重要的經濟象征之一。

可是，這一切在三十年前，不過是齊身高的蘆葦和一望無際的爛泥渡。就在這里，湯君年來了，并且意味深遠地落子了幾塊最為重要的土地——其中就包括了未來的湯臣一品。未來在這里，這個項目，不僅將成為點亮浦東豪宅市場重要一筆，也將注定是悲喜交織的陸家嘴傳奇?？赡茉谌缃窨纯脱壑校@不過是當年湯臣一筆精明的投資，但對于湯君年而言，這卻是把全部身家都放進一個籃子的全情投入。

因為湯臣眼中，上海是中國經濟發(fā)展的龍頭，擁有中國一流人才的優(yōu)勢，國際化程度很高，商機無限。更可貴的是上海市政府辦事規(guī)范，效率高。湯君年常說，他是帶著故鄉(xiāng)籍貫的血緣，以及對浦東發(fā)展政策的信心回到浦東的。

開發(fā)開放30年間，浦東，未曾令看好這里的人失望。數(shù)據(jù)顯示，浦東GDP從1990年時的不到60億元，到2019年突破萬億元，占上海全市近三分之一。這一切，或許已如湯君年先生所愿。

一個國家的崛起，一方熱土的繁榮，絕非一句口號、一個舉措，便能成就的。浦東開發(fā)開放經歷的風雨復雜多變，也有不被看好的時候。1997年的“東南亞金融風暴”，很多輿論唱衰上海，大家都有了退意。東南亞在經歷銀根緊縮時，各地銀行要向身處“下雨天”的發(fā)展商收傘，港臺地產市場一片蕭條，而公司投資到浦東的數(shù)億美元資金無法迅速回籠。湯臣在香港臺灣的根基也因此面臨巨大財務壓力，有一段時間，境外輿論笑話湯臣是“最大的套牢戶”。

在最困難的時候，湯臣把在香港最好的房地產和最好的上市公司賣掉，維持上海方面的運作。一生善于“看風”的湯君年認為，到底誰是套牢戶，要到最后才可以下結論，那時他說：“放心好了，此地一定是未來世界經濟的舞臺中心”。

湯臣的投入和堅守，換來的是浦東的堅定攜手。1996年11月，湯君年獲得上海市“白玉蘭榮譽獎”，“浦東新區(qū)榮譽市民”及首屆“浦東開發(fā)建設杰出人才”獎;1998年，湯臣集團被評為上海市“六好臺資企業(yè)”稱號;1999年4月，湯君年被浦東新區(qū)表彰為“對浦東開發(fā)作出積極貢獻的境外人士”;2005年，湯臣集團獲頒“最佳十大外資房地產企業(yè)”獎、“先進集體十連冠紀念”獎;而其旗下項目也屢獲殊榮。

扎根這座城市的未來

2000年，當湯臣走出“套牢困境”時，湯君年便逐步將運營家業(yè)的責任轉托到兒子湯子嘉和湯珈鋮身上，并且將畢生心血凝結于湯臣一品的打造。

從拿到湯臣一品所處的這塊地開始，湯臣人就一直在探索著如何做出代表上海未來發(fā)展的作品，項目經過了整整11年的精心醞釀，方案一次次創(chuàng)新，又一次次推翻，僅僅是屋頂?shù)脑煨途透膭恿?6次，最后選擇了中國漢唐盛世一品大員的官帽為之加冕，并將建筑高度確定在當時上海豪宅的極限高度，153米。最小的戶型是430多平米的戶型，參考了湯君年的母親在香港居所的戶型。這意味著什么，這意味著進入湯臣一品客戶的門檻，必須面對高總價的考驗，這甚至是后面很多上海豪宅無法復制湯臣一品的原因之一，畢竟結合高單價和大面積，高總價的戶型銷售速度必然很慢，這對如今信奉高周轉的大陸開發(fā)商而言是難以想象了。

無奈的是，雖然雄心萬丈和豪情滿懷，但禁不住焦灼的經營壓力，一心聚焦工作的湯君年沒有看到湯臣一品的落成，2004年，心力交瘁的湯君年因糖尿病并發(fā)癥去世了。

仿佛是一場暗喻，湯臣一品，這個湯君年最后為之奮斗的目標。如今傲立于陸家嘴的昔日的蘆葦灘頭，縹緲于浦江兩岸的騰飛大業(yè)中，站在山腳下的人抬頭仰望卻永遠無法理解和接受，只有不斷努力攀登著的人才知道，雄關巨殿不是一夜之間建成的。

屹立于陸家嘴尖的湯臣一品，早已從湯臣集團的代表作，成為浦東面向世界的圖騰，伴隨著浦東一路以來的成長。第二代湯臣人站在浦東開發(fā)開放30年的潮頭上，肩負的責任更加重大。

湯臣的根基牢牢扎根在上海，扎根在浦東，或者說，是牢牢扎根在城市的未來。如今，新一代湯臣人和父輩有著同樣的堅定，那就是對這個國家、這座城市經濟前景充滿信心。

湯子嘉說，湯臣因上海的繁華而得益，是和這座城市一起成長的。“樓市繁榮是這個國家發(fā)展的結果、也是上海城市發(fā)展的結果，我們不關注眼前的價格，我們考慮這個城市更長的發(fā)展周期，我們會看到更穩(wěn)健的收益——城市價值的紅利。”

多少年過去，那個穿梭在大街小巷的年輕身影，其實依然還在，只不過，化為了一個個定居上海浦東、扎根大陸的華人，在為祖國的建設而奔走。浦東開發(fā)開放30年，新的時代已經來了。