1878個億萬富翁后續(xù)！拆遷一夜暴富后，“人倫鬧劇”才剛剛上演…-焦點滾動

正是拆遷，改變了他（她）們個人乃至家族的命運。但正如阿斌所說的，拆遷后的天價補償金，也是一把“雙刃劍”。阿麗和女兒因為拆遷款鬧上法庭親情破裂，就是典型的例子。還有人沾上了賭博惡習，不工作的啃老族在拆遷暴發(fā)戶中更是司空見慣。

(資料圖片)

文 | 金融八卦女特約作者：伍豪

近日，深圳城中村一土著拆遷9棟樓拿了一個多億，再上熱搜，成了全網熱議的話題。

但這還不是“拆遷暴富”的最高光時刻。

想當年，深圳南山的白石洲城中村拆遷，一下子炸出了1878個億萬富翁。

2018年12月28日，深圳市規(guī)劃國土委正式通過了《南山區(qū)沙河街道沙河五村城市更新單元規(guī)劃》。隨后，白石洲將誕生1878個億萬富翁的消息上了熱搜。

白石洲，深圳最大的城中村。這里聚居著大量來深圳打拼的底層勞動者，被成為“深漂第一站”。在這片0.6平方公里的土地上，當年超過2500多棟出租房擠滿了15萬來自全國各地的打工者。

拆遷之后的天價回報，轟動全國。

據當年一位已經簽約的村民透露，他家的拆遷面積在1200平方米左右，按照1:1.03的補償標準，拆遷后將得到15套回遷房，其中7套是公寓。也就是拿了22套深圳南山區(qū)核心地段的房子！計算總價的話，如果以周邊華僑城10萬一平的均價計算，該村民的拆遷面積總價值達到1億2千萬。

深圳城中村的拆遷就是這么豪橫，一夜暴富后的深圳土豪們，現在的日子過得還好嗎？

拆遷后，“土豪”一如既往的低調

阿紅：80后，深圳土著，目前職業(yè)：文員

“拆遷后，村里人日子該怎么過還是怎么過，身家?guī)讉€億的拆遷大戶外表根本看不出來?！卑⒓t首先打開了話匣子。

“過去我們吃大排檔或小餐廳，過去開什么車，現在還是吃一樣的食物，開一樣的車，大家都非常低調，只有本村人彼此才知道各自的資產情況?！卑⒓t說。

深圳土著講究藏富，不喜歡被人覺得不一樣，“就算拆遷后，部分村民換了車花了100萬，相對于他們的財富狀況來說，還是很小的支出，就像普通人去吃個肯德基一樣”。

拆遷后的天價補償金，也是一把“雙刃劍”

阿斌：90后，深圳土著，目前職業(yè)：公司老板

在阿斌看來，拆遷賠償金也是一把雙刃劍，拿捏的住的一如既往的低調生活，妻賢子孝。拿捏不住的，再多的錢，也禁不住“敗家子”的折騰。

“一些年輕人禁不起誘惑，澳門去賭博揮霍掉，拆遷賠償款都不夠還賭債”。阿斌說，“這種情況不多，但影響太壞。后來，拆遷款基本都掌握在長輩手中，他們定期定額劃分錢財給子女。一旦發(fā)現有不好的苗頭，長輩就會迅速切斷敗家子女的資金來源。”

除了賭博，還有不工作的啃老族橫空出世了。

阿斌同村的好兄弟辭掉銀行工作在家，每個月接受父母1萬元的津貼?！爸灰怀鋈リJ禍，不學壞沾染上一些惡習，哪怕躺平也能接受，安安穩(wěn)穩(wěn)就行，長輩對他這個兄弟也沒有什么高要求?！卑⒈笳f。

2000平的數套房產待簽約，一夜暴富太爽了

阿強，80后，深圳土著，目前職業(yè)：包租公

待拆遷物業(yè)為深圳某城中村超2000平米的數套房產，開發(fā)商即將啟動簽約，房子外立面隨處可見大大的紅色字體：“拆”！

計劃選擇的拆遷補償方式是兩種：物業(yè)+少量現金，或全部貨幣化安置。

“城中村拆遷終于輪到我，一夜暴富的感覺太爽了”。阿強首先開口，“非常歡迎拆遷！”

“我是很支持城中村拆遷的，那種感覺就像用了很久的聯(lián)想電腦，突然給你換一部蘋果最新款筆記本，還能拿到一大筆錢，說實話，就像體彩大樂透倍投30注，中了大獎，通吃獎池幾個億，一夜之間成為人上人的感覺，太棒了！”

“接下來開發(fā)商隨時啟動簽約工作，我必須第一個簽”，超2000平米的待拆遷物業(yè)，目前已確定開發(fā)商，下一步是簽署相關補償協(xié)議。

不過，即使現在拆遷補償的現金到帳，他也沒有大的消費計劃，因為阿強太多地方需要用錢，所以阿強基本保持原有的生活狀態(tài)。

熱愛炒樓的新深圳人：不懂其他投資就愛買房

阿杰，70后，新深圳人，目前職業(yè)：銀行職員

已拆遷物業(yè)為深圳某城中村超1000平米的兩棟樓，阿杰已與開發(fā)商簽約，選擇的補償方式是貨幣化安置，補償現金已到帳。

作為在深圳長大的第一代移民后代，70后的阿杰，小時候隨父親工作調動到深圳生活，在深圳接受教育、工作、娶妻生子。

幸運的是，阿杰的父親當年在深圳某城中村購入地塊，自建了兩棟合計超1000平米的握手樓。

受到家族的熏陶，成年后的阿強最大的愛好就是炒樓，無論出差還是出國旅游，都不忘考察當地樓市。

結婚后，2002年，阿杰的想法就非常前衛(wèi)：一輛車價格可以買一套房，車是消費品年年折舊貶值，但房子可以收租，還能保值增值，投資回報巨大。

房地產投資這事，在阿水心中根深蒂固。

隨后兩年，阿杰看上了半島城邦首期，單價才8000多塊，迅速下手買入；后來又看中了南海玫瑰園，當年單價1萬多，后來房價一路長虹。

最近拿到了八位數的拆遷補償款，阿杰仍對深圳房地產市場保持高度關注，“我不懂得其他投資，就知道在深圳買房子，隨時準備買入筍盤?！?/p>

為了拆遷款，她和女兒鬧上了法庭

阿麗，70后，深圳土著，目前職業(yè)：全職帶娃

2018阿麗所在的深圳城中村被拆遷。因此地段好，拆遷的賠償費用比其他村莊高了不少...

萬萬沒想到，2018年拆遷后，一下子獲得了大筆的賠償款，阿麗和出嫁的女兒鬧得不可開交，鬧上法庭，上演了一出人倫鬧劇。

天價拆遷款如何分配，成為“土豪”阿麗頭疼的問題。

阿麗有一兒一女，大女兒20歲就出嫁了，小兒子還在讀小學。由于大女兒的戶口沒有從娘家遷走，按照規(guī)定，這個戶口在拆遷時可以獲得城中村相應征收補償。補償方式主要有兩種，即產權調換和貨幣補償兩種方式。因此，阿麗打算給早已出嫁的大女兒200萬元作為補償。

萬萬沒想到，出嫁多年的大女兒的公公見阿麗家拆遷得到八位數的拆遷補償款，眼紅了！便攛掇著阿麗的大女兒向娘家索要補償，要求娘家拿出500萬補償款。

這下，阿麗傻眼了。拆遷的城中村兩棟樓，是阿麗夫妻倆辛辛苦苦蓋起來的，大女兒出嫁多年，也沒出過力，現在大女兒和婆家“獅子大開口”，這讓阿麗憤怒不已，認為自己養(yǎng)了個白眼狼的女兒。

眼見阿麗不答應，出嫁的大女兒和老公，以及公公婆婆一起鬧上了法庭。

這場官司從2018年開始，一直到2019年上半年才結束，最終法院裁定由于阿麗的大女兒20歲就已出嫁，對城中村的房子建設并無付出，因此其要求不予滿足。但由于阿麗大女兒的戶口在拆遷中確實得到了征收補償，因此判決阿麗一家賠償大女兒200萬元人民幣。

官司沒有贏家，更是傷了感情。

阿麗和大女兒，在此后兩年時間里都沒再來往。

直到去年口罩放開，阿麗的大女兒才來看望和照顧“陽康”的母親。但兩親家的關系直到現在仍未修復。

/ 結語 /

舊樓倒下去，富豪站起來。過去十幾年，包括深圳在內，各大城市普通民眾“躺平”實現財富自由和階層躍遷的唯一辦法，就是拆遷暴富。

尤其是深圳作為經濟特區(qū)，城中村村民的資產，多數為早年父輩自建樓房，隨著改革開放城市發(fā)展，享受了不計其數的政策紅利，經濟高速發(fā)展，物業(yè)快速升值累積起巨額財富，村民們成為最大的受益者。

阿紅、阿斌、阿強、阿杰、阿麗等五位深圳拆遷土豪，采訪中聊的最多的話還是感恩國家，感恩這個時代。

正是拆遷，改變了他（她）們個人乃至家族的命運。而他們無論是揮霍還是守富，普通人都想象不到。

但正如阿斌所說的，拆遷后的天價補償金，也是一把“雙刃劍”。阿麗和女兒因為拆遷款鬧上法庭親情破裂，就是典型的例子。還有人沾上了賭博惡習，不工作的啃老族在拆遷暴發(fā)戶中更是司空見慣。

命運饋贈的禮物，早已暗中標好了價格，誰也不用羨慕誰。

（應受訪者要求，文中阿紅、阿斌、阿強、阿杰、阿麗都是化名）

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