“東四78號”升級文化空間

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東四78號院“上新”咖啡館。本報記者 武亦彬攝

西鄰東四北大街，藏在胡同中的一棟民國風格建筑總能吸引路人的目光。這里曾是市管企業(yè)金隅集團所屬單位辦公用房，后作為小型旅館出租經營，近年來經過改造升級，成了精品公寓。

記者1月31日探訪獲悉，精品公寓所在的東四78號院將打造成供周邊胡同居民和游客休憩的綜合文化空間，剛剛投入試營業(yè)的咖啡館已有游客前來嘗鮮。

沿著東四四條胡同向東步行不到五十米，右手邊能看到一棟民國風格建筑，大門上“東四78號”和咖啡館標識分外醒目。進入大堂后，沿著旋轉樓梯來到二層就是名為Vibes的咖啡館。一位拿著單反相機的顧客坐在窗邊，品著咖啡甜點，不時拍攝窗外景色。

“在空間風格上，我們希望咖啡館能和胡同歷史文化相結合，既古典又現代。”北京金隅酒店管理有限公司東四項目經理丁春祥介紹，位于二層的這處閑置空間最新引入咖啡經營業(yè)態(tài)，陳列了復古家具和老北京照片，結合民國建筑風格的窗扇，為公寓住客提供了餐飲休憩和商務會客場所，同時也向周邊居民和游客開放?？Х瑞^正在試營業(yè)階段，預計2月16日正式開業(yè)。

記者看到，院落里有書吧、藝術展廊、活動室、健身房等休閑空間。二層觀景臺鬧中取靜，頭頂偶爾有鴿群飛過，幾盆花卉長勢喜人。書吧、藝術展廊等空間也將對外開放，承辦各類文化活動，打造集消費場所、娛樂場所和社交場所為一體的生活空間。

東四78號院還由最開始的租賃經營調整為長短租相結合，新增了日租渠道，春節(jié)期間持續(xù)滿客，吸引不少外地游客入住，節(jié)后咨詢預訂的電話不斷。

東四78號建筑原址是毓瑯將軍府的一部分，原由其后人居住，民國時期該區(qū)域曾租給“京劇冬皇”孟小冬。上世紀80年代，這里成為金隅集團所屬單位用房，后作為旅館出租經營，由于人員混雜密集，安全隱患較大。為盤活資產、提升項目品質，2018年東四78號院啟動“騰籠換鳥”，結合“國風靜巷”街區(qū)風格，金隅集團投資2200余萬元按照民國建筑式樣打造合院精品服務式公寓，使之成為集中呈現胡同肌理、文化風貌的品牌項目。

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