世界時訊：緊鄰央視大樓 北京CBD鉆石地段寫字樓東方梅地亞13億元司法拍賣

(資料圖片僅供參考)

近日有媒體報道，位于北京市朝陽區(qū)核心CBD地段的寫字樓東方梅地亞上線京東拍賣，將于6月13日進行二拍，起拍價超13億元，處置單位為遼寧省沈陽市中級人民法院。

公開資料顯示，這里原是專門為傳媒行業(yè)打造的寫字樓，配備了高端的制作設備及錄音棚等，更因其毗鄰人民日報社、中央電視臺等核心媒體，曾成為奧運時代的傳媒大本營。而隨著時代發(fā)展、營銷行業(yè)快速更新變革，整個行業(yè)也面臨重新洗牌，這處高端寫字樓在等待著新的主人接盤，以重新煥發(fā)活力。

走近東方梅地亞中心，在其北側(cè)的光華路上，從東至西集中了華貿(mào)中心、萬達國際廣場、國貿(mào)中心等眾多國際商業(yè)中心以及 5A 級寫字樓，無論是四通八達的道路交通，還是周邊成熟的人文環(huán)境，更增添了東方梅地亞中心的稀缺性、唯一性。隨著時代落幕，雖然其因經(jīng)營不善而被法拍，以此來抵扣盛京銀行債務確實令人惋惜，但從理性層面來講，寫字樓如果能通過司法拍賣順利找到新的接盤方，再續(xù)CBD傳奇亦值得眾人期待。

京東拍賣頁面顯示，此處即將開拍的標的為“北京市朝陽區(qū)光華路4號院2號樓、3號樓部分房產(chǎn)及分攤土地使用權(quán)”，將于6月13日進行整體拍賣，其總建筑面積近5.4萬平方米，整體評估價超23億元，資產(chǎn)體量在拍賣界也實屬少見。而對于想要置辦寫字樓的投資人來說，不僅申請土地等配套耗費周期長，建設新樓成本更是天文數(shù)字，所以整合利用困境中的過剩資產(chǎn)成為當下最好的選擇之一。也正因如此，目前該項目一經(jīng)上線，就已吸引近8000人圍觀。

關鍵詞：